Crece la demanda de pisos cerca del centro de Albacete
Los pisos cerca del centro son los más privilegiados por muchas razones. Cualquier local en Albacete, junto con los pisos en Albacete centro, conforman un eje de comodidades urbanitas de primer nivel. Esta tendencia se está haciendo sentir en las franjas urbanas de multitud de Comunidades Autónomas. Los pisos en el centro de Albacete no escapan a esta directriz.
¿Qué zona engloba el centro de Albacete? ¿Dónde se sitúa?
También se conoce como el Casco Histórico de la ciudad. Está delimitado aproximadamente por la Avenida de España al oeste y la calle Tesifonte Gallego al este. Por otra parte, la calle Feria al norte es su límite septentrional, y la calle Zapateros al sur. En esta zona se encuentran algunos de los principales monumentos y edificios históricos de Albacete. Algunos de ellos son la Catedral de San Juan Bautista, el Teatro Circo, la Plaza Mayor y el Pasaje de Lodares, entre otros.
¿Por qué es una de las zonas más demandadas de Albacete para comprar o alquilar piso?
Debido a su excelente ubicación en la ciudad, así como a la gran cantidad de servicios y comodidades que disfrutan los pisos centro. El Casco Histórico de Albacete cuenta con una amplia oferta de transporte público, con varias líneas de autobús que conectan esta. Además, está situado cerca de la estación de tren y de autobuses, lo que facilita los desplazamientos fuera de la ciudad.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado para comprar piso en el centro de Albacete?
El precio del metro cuadrado para comprar es de 815 euros. Los pisos en Albacete centro se pueden encontrar en una amplia variedad de precios. Estos van desde los 1000 euros por metro cuadrado hasta los 2500 o incluso 3000. Por ejemplo, los pisos Villacerrada tienen un precio medio de 1612 euros por metro cuadrado.
¿Cuánto cuesta un piso en total de media en el centro?
El precio medio actualmente en el mercado es de 158.000 euros. Albacete es una ciudad muy atractiva y demandada para vivir, dado que se encuentra en una posición estratégica entre Madrid y la costa mediterránea. Además, tiene el lugar de vida nocturna más activo de Castilla-La Mancha, conocido como La Zona. A esto se le suma una oferta de servicios y comodidades crecientes, como tiendas, bares, restaurantes, supermercados, centros culturales y de ocio y monumentos históricos.
Por otra parte, los pisos en el centro de Albacete retienen e incrementan su valor en el tiempo en torno a un 2,5 % interanual. El mercado inmobiliario en Albacete se caracteriza por una mayor estabilidad y moderación de precios en comparación con otras áreas de España. En ese sentido, el ladrillo en esta área es una inversión segura, lo que atrae compradores que buscan resguardar su patrimonio.
¿Cuánto cuesta de media el alquiler de un piso en la zona centro de Albacete?
El precio del alquiler de pisos en el centro de Albacete varía en función de varios factores. Entre ellos está la ubicación exacta del inmueble, su tamaño y el estado de conservación y equipamiento. Los pisos en Villacerrada, por ejemplo, promedian 800 euros mensuales, a un ratio de 8,48 euros/m².
En general, los factores que más afectan el precio del alquiler son:
- La antigüedad del inmueble.
- La cercanía de espacios verdes.
- La disponibilidad de transporte público.
- La ubicación exacta.
- La calidad y cantidad de los servicios y comodidades disponibles en el entorno.
Una conjunción de estos factores hace que los pisos cerca del centro sean más costosos. Los pisos céntricos en Albacete, si bien son más caros, también resultan más cómodos. Entender el mercado inmobiliario añade certeza a cualquier decisión a la hora de alquilar o comprar una vivienda.