¿Cuáles son las zonas más demandadas para alquilar piso en Albacete capital?
Alquilar piso en Albacete puede complicarse si no conoces bien la ciudad. Como en todas, existen barrios más o menos demandados, lo que hace que los precios fluctúen en función de su popularidad. En este artículo te mostramos cuánto cuesta alquilar piso en la ciudad, por zonas.
El alquiler medio, por metro cuadrado, en Albacete
Si buscas algo económico, los mejores barrios albaceteños son Franciscanos y El Pilar, donde te gastarías entre 350 y 400 euros por un piso de 100 metros cuadrados. Lo mismo ocurre en las áreas de Cuba o el barrio Industria, donde tampoco se llega a los 5 euros por metro cuadrado, y los pisos son bastante grandes. Además, están bien situados en la ciudad, pues, por ejemplo, el paseo de Cuba es una de las principales aristas de Albacete.
En tendencia ascendente, a cuanto precio se refiere, uno de los barrios más populares, es el del Hospital, donde ya encontrarías pisos con un precio por metro cuadrado de 5 euros. Así, una vivienda completa te costaría unos 500 euros, lo cual no está mal para la zona y el precio medio de los alquileres en Albacete.
En las áreas de Universidad y Medicina, próxima a la primera, abundan los jóvenes universitarios y trabajadores, por lo que el alquiler es ligeramente superior. Así, una vivienda de unos 100 metros cuadrados, con 4 habitaciones, costaría algo más de 600 euros.
En el mismo precio, más o menos, estaría un piso en barrios nuevos que se han puesto de moda, como Cañicas-Imaginalia y Llanos del Águila, dos zonas relativamente nuevas en la ciudad, pero con todos los servicios. Otras áreas que podemos encontrar cuando buscamos alquiler en Albacete serían Carretas, Fátima, Feria, Hermanos Falcó, La Milagrosa, La Pajarita, Parque Sur, Plaza de Toros, Polígono, San Antonio Abad, San Pablo, Santa Teresa y Villacerrada-Centro.
¿Por qué son tan populares estas zonas para alquilar piso en Albacete?
Las motivaciones que pueden empujarte a buscar un piso en alquiler, en Albacete, son diversas, y como ya hemos dicho, en función de estas demandas, un barrio se populariza o no, con la consiguiente fluctuación de los precios.
La zona centro y la de la Universidad suelen ser las más buscadas por los jóvenes entre 20 y 30 años, así como personas con un poder adquisitivo medio alto. Aunque como el centro es muy grande, existen áreas con muchas diferencias económicas. Todo esto es debido a que son áreas donde abunda el ocio y los servicios, se llega bien andando a cualquier parte y no es tan importante el estado de las viviendas.
Aquí también encontrarás pisos turísticos, que suelen ser más caros que los normales y que también incrementa el precio medio del metro cuadrado. Los turistas son quienes contratan estos tipos de alquileres, sobre todo aquellos con nivel adquisitivo medio alto.
Una excepción a esto último es el barrio de Villacerrada, que no solo es céntrico, sino que las edificaciones son relativamente nuevas, por lo que los pisos son de calidad. Por ello, es una de las zonas más caras de Albacete y está habitada por ciudadanos de renta alta. También es demandada por extranjeros que van a la ciudad a vivir durante un periodo de tiempo medio largo.
En definitiva, si buscas alquilar piso en Albacete mira bien los barrios más populares y comprueba que satisfacen tus necesidades. Hay viviendas para todos los gustos y bolsillos: con más o menos presupuesto, zonas de ocio, cercanía al trabajo, zonas verdes, vecindad joven, etc. De ti depende escoger el que mejor se ajuste a tus preferencias y recursos económicos, siempre teniendo en cuenta las características de cada zona.
